Как ИП на УСН (доходы минус расходы) учитывать платеж, перечисленный на эскроу-счет при покупке офиса?
Добрый день.
ИП, УСН доходы - расходы.
В 2021 году я купил офис на ИП.
Сам офис должен быть построен в 2023 году, сейчас же я просто подписал договор и перевел полную стоимость на эскроу счет застройщику.
Сейчас я заполняю декларацию за 2021 год, и не могу понять: нужно ли мне отображать расход на покупку офиса, или нужно это делать только когда он перейдет мне в собственность?
Заранее спасибо.
ИП, УСН доходы - расходы.
В 2021 году я купил офис на ИП.
Сам офис должен быть построен в 2023 году, сейчас же я просто подписал договор и перевел полную стоимость на эскроу счет застройщику.
Сейчас я заполняю декларацию за 2021 год, и не могу понять: нужно ли мне отображать расход на покупку офиса, или нужно это делать только когда он перейдет мне в собственность?
Заранее спасибо.
Comments
-
Цитата: В 2021 году я купил офис на ИП.Сам офис должен быть построен в 2023 году, сейчас же я просто подписал договор и перевел полную стоимость на эскроу счет застройщику.Купили офис или вложились в строительство еще непостроенного здания, в котором по окончании строительства и ввода здания в эксплуатацию у Вас будет офис? Какой предмет договора?
-
Оленька Юрьевна, добрый день. Это договор участия в долевом строительстве (учавствую как ИП) о покупке нежилого помещения. Сам дом еще не достроен, будет достроен в 2023 году.
В рамках этого договора я произвел платеж в размере полной стоимости офиса на эскроу-счет. Депонент - я, бенифициар - застройщик.
И вот я не пойму - могу ли я учитывать этот платеж как расход по УСН или нет. -
Цитата: И вот я не пойму - могу ли я учитывать этот платеж как расход по УСН или нет.Полагаю, что нет. Так как Вы еще не купили объект, а только оплатили его строительство.Цитата: 3. Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств, на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, а также расходы на приобретение (создание самим налогоплательщиком) нематериальных активов принимаются в следующем порядке:1) в отношении расходов на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств в период применения упрощенной системы налогообложения, а также расходов на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, произведенных в указанном периоде, -с момента ввода этих основных средств в эксплуатацию;Ждите окончания строительства и ввода в эксплуатацию.
-
Оленька Юрьевна, да, вы правы - наконец нашел судебную практику - в подобных случаях суд встает на сторону налоговой. Так что учитывать это как расход нельзя.
